买万达就是买升值 一期金街旺铺售罄 二期铺王即将开抢

来源:365地产家居网 2014-12-24 11:43

365地产家居网 宿州讯 【回顾】8月30日上午,宿州万达首期推出的40-180㎡金街商铺盛大开盘。近500名来自安徽乃至全国各地的投资者争抢宿州万达广场首期商铺,万达广场商铺开盘必热销的“万达效应”在宿州火爆上演!万达再次创造了宿州楼市奇迹!本篇文章就万达商铺为何热销全国进行全方位解读。

解读之商业维度

交通「辐射范围」

交通影响可达性,而可达性则影响人流。宿州万达广场坐享政务新区,占据城市发展前沿,沟通城市主干道,纵横链接全城,将万达商业的辐射范围扩散至全城。

人气「日人流量」

万达广场,就是消费中心:人流量是衡量商业机会的最重要指标,而与一般的商业街项目人流主要来自周围不同,万达广场除了日均6万的外来人流量外,住宅、SOHO等产品也带来逾万人流,比一般的商街人气更加稳定。

业态「专业程度」

万达广场,就是商业中心:业态的专业程度也会对商业繁荣程度产生影响。业态指向性越强,对指向人群吸引力越强。提高项目业态专业程度,从而在整体上提高吸引力和投资价值。

展示面「可视性」

万达广场,就是财富中心:商业的可视性在一定程度上决定了商铺最终使用者的收益,是收益的重要因素。而出售商铺与万达大商业外铺相邻,是人流最多,人气最旺的地点之一,沿街底商的可视性极佳。

解读之全案维度

影响力「品牌价值」

万达品牌,中国第一商业:万达品牌不仅仅是好口碑,更成为客户的投资信心。这种投资信心来自于万达26年,90余城,130余座万达广场的事实证明,也来自万达作为世界第一大不动产运营商的魄力,收购圣汐俱乐部、并购美国AMC……从本案前期销售也可以看出,万达品牌就能带来投资信心!

凝聚力「综合体价值」

最全业态,5公里覆盖45万人口:城市综合体作为地标,完备的整体业态,完善的内外路网,制造中心地段的能力,其凝聚力无疑是最强的,而各项都出类拔萃的万达广场,凝聚人气的能力自然更无出其右,而人气是决定本案投资价值的关键性因素之一。

吸引力「配套价值」

吃喝玩乐购,一站式城市综合体:不仅是住宅、SOHO公寓需要配套,商业同样需要。万达影城、万达大玩家等,这些优越的配套一方面能强化万达广场的地标效应,另一方面则能带来额外的人气,从而为商业带来更多消费机会,叠加配套在业内的超强影响力,万达商铺的吸引力自然独一无二。

规范力「物业管理」

130余座万达广场的成熟商管服务,为投资保驾护航:规范有序的商街对消费者更有吸引力,这是众所周知的,而商街的规范力则体现物业管理的水准——从这个角度考虑,万达五星级商管是产品增值力的有力支持。

解读之产品维度

位置「紧邻大商业」

黄金地段,黄金旺铺,共享财富盛宴:出售商铺与万达大商业外铺正对,而万达大商业将是万达广场人流量最高的人气磁场,商铺自然将共享其超高人气。加上本案万达金街的起点位置,展示面最好,价值不言而喻。

品牌「荟萃一线品牌」

宿州消费前沿,第一品牌胜地:大批国际知名品牌入驻宿州万达,提升宿城商业档次。宿州万达不仅首次引进IMAX国际影院、大玩家超乐场,还在ZARA、H&M、优衣库、星巴克、丝芙兰5000家万达战略合作伙伴引进大批宿州前所未有的品牌,为宿州市民量身定制消费体验。品牌更多选择更广,既完美运用各大著名品牌的品牌效应,增加万达广场的影响力,又能提高居民对万达的用户粘性,将全面提升这座城市的商业档次,成就商业新中心。

特色「订单式商业模式」

订单式商业 ,开业一座火一座:万达以独创的“订单式商业地产”模式,携手全球500强商业巨头和5000多家合作商家,更有万达国际影城、大玩家超乐场等主力型商家,强大的聚客效应,带来大量人潮!抢占万达金街,骄人财富持续分享。

设计「科学动线布局」

复制一线城市,最领先的商铺产品:科学设计,万达商铺无死角;空中连廊,扶手电梯,无缝连接,多重业态强势组合,科学规划完美动线,形成超高人气共享,“一眼看30间铺”连续商气;“一拖二”模式,良好昭示性、丰富的业态。步行街内街,经营灵活,适合各类商业业态;空间利用率高。

宿州万达广场坐享政务新区,全揽宿州百万消费群体。作为宿州规模最大的城市综合体,其规划总建筑面积73万平方米,项目总投资额约50亿元人民币,涵盖大型国际购物中心、现代商业步行街、高端住宅、精品公寓等顶级业态,集商务、文化、购物、休闲、娱乐、居住等城市功能于一体,打造宿州首座一站式体验购物中心,谱写城市商业繁荣发展的新篇章,成为推动宿州城市发展的核心引擎。返回宿州365房产网>>宿州万达广场不仅填补了宿州无超大型城市综合体的空白,更将带动宿州的城市商业升级,加快宿州的新城市核心—政务新区的提质发展,全面改变宿州的城市生活品质,无论是从商业休闲还是娱乐居住上都将成为引领宿州的城市新中心!

营销中心地址:宿州市拂晓大道与银河三路交汇处(宿城第一中学东面)

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