12月第四周宿州住宅量价齐升 均价4752.26元/㎡

来源:365地产家居网 2014-12-29 11:47

365地产家居网 宿州讯 12月22日-12月28日,宿州住宅类商品房的签约量为165套,均价4752.26元/㎡,环比上周呈量价齐升态势。

12月22日-12月28日期间,宿州全市新建商品房共计备案325套,共签约209套,其中,住宅类商品房备案294套,签约165套,非住宅类商品房备案31套,签约44套。

从统计数据来看,12月22日-12月28日期间,宿州全市新建商品房共计成交209套,环比增加40套,涨幅23.67%,其中住宅类成交165套,环比增加25套,涨幅17.86%,非住宅类成交44套,环比增加15套,涨幅51.72%。

上周宿州住宅、非住宅环比小幅回升,整体保持稳定。目前距离2015年仅有几天时间,部分开发商已开始跑量冲刺,上周末龙登和城、恒丰城东新城分别开盘和加推,预计下周住宅成交量将继续企稳回升,年末市场趋于利好方向。

从单日销售的数据图上看,上周期间单日销售量整体较低迷,其中仅12月24日的销量超过了50套,其余均价50套以下。12月份以来宿州单日住宅销量持续平稳,但也略显平淡。

在销售均价方面,宿州上周住宅产品均价为4752.26元/㎡,环比前一周的4524.95元/㎡增加了227.31元/㎡,涨幅5.02%。宿州住宅均价连续4周上涨。

上周宿州非住宅产品成交均价为5610.98元/㎡,环比前一周的10505.74元/㎡减少了4894.76㎡,跌幅46.59%。

其中,老区住宅成交均价为4830.36元/㎡,非住宅成交均价为3651.86元/㎡;新区住宅成交均价为4789.68元/㎡,非住宅成交均价为6714.89元/㎡;开发区住宅成交均价为3871.80元/㎡,非住宅成交均价为3209.19元/㎡;道东住宅成交均价为3792.38元/㎡,非住宅成交均价为4147.83元/㎡;南关住宅成交均价为3551.77元/㎡,非住宅无成交;北关无成交;宿马区无成交。

12月22日-12月28日期间,全市新房成交面积为2.63万㎡,环比增加1.06万㎡,涨幅67.52%。

12月22日-12月28日宿州新房成交总金额为1.49亿,环比增加0.68亿,涨幅83.95%。

据365统计,上周恒丰城东新城、元一新天地、中盛凤凰假日3个项目取得预售许可证,共计新增入市577套房源,新增入市面积58174㎡。返回宿州365房产网>> (365地产家居网 耿盼)

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