1月第三周宿州售宅131套 非住宅发力量价齐升

来源:365地产家居网 2015-01-19 15:14

1月12日-1月18日,宿州住宅类商品房的签约量为131套,均价4284.45元/㎡,环比上周呈量跌价升态势。

 

365地产家居网 宿州讯

1月12日-1月18日期间,宿州全市新建商品房共计备案438套,共签约272套,其中,住宅类商品房备案190套,签约131套,非住宅类商品房备案248套,签约141套。

从统计数据来看,1月以来,1月1日-4日成交26套,第二周207套,第三周131套,环比2014年12月份明显回落,宿州楼市开年便陷入遇冷僵局。在成交结构方面,成交主力由住宅变成非住宅,从上周南翔云集以及本周国购广场开盘,非住宅占据成交主力的局面还将持续。

1月12日-1月18日期间,宿州全市新建商品房共计成交272套,环比减少22套,跌幅7.48%,其中住宅类成交131套,环比减少76套,跌幅36.71%,非住宅类成交141套,环比增加54套,涨幅62.07%。

上周宿州住宅、非住宅成交走势总体波动较小,日均销量在20套左右,成交走势低迷。

在销售均价方面,宿州上周住宅产品均价为4284.45元/㎡,环比前一周的4119.32元/㎡增加了165.13元/㎡,涨幅4%。从住宅成交日单价来看,上周住宅成交单价跨度较大,其中住宅最高单价出现在1月13日,为5690.16元/㎡,1月18日无成交。

上周宿州非住宅产品成交均价为7446.44元/㎡,环比前一周的5696.48元/㎡增加了1749.96元/㎡,涨幅24.95%。

其中,老区住宅成交均价为4521.95元/㎡,非住宅成交均价为4194.96元/㎡;新区住宅成交均价为4704.79元/㎡,非住宅成交均价为9338.68元/㎡;开发区住宅成交均价为3600.20元/㎡,非住宅成交均价为3950.56元/㎡;道东住宅成交均价为3798.02元/㎡,非住宅成交均价为3999.46元/㎡;南关住宅成交均价为3851.74元/㎡,非住宅成交均价为8138.46元/㎡;北关无成交;宿马区无成交。

1月12日-1月18日期间,全市新房成交面积为0.21万㎡,环比减少0.04万㎡,跌幅16%。

1月12日-1月18日宿州新房成交总金额为0.89亿元,环比减少0.18亿,跌幅16.82%。

据365统计,上周宿州国购广场、中央瑞景国际花园、南翔云集、恒大御景湾4个项目取得预售许可证,共计新增入市2497套房源,新增入市面积147373㎡。返回宿州365淘房网>> (365地产家居网 耿盼)

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