万达550亿重金投入都江堰 将建国际旅游区

来源:每日经济新闻 2015-04-21 11:34

日前,万达集团在成都召开新闻发布会,宣布将在成都投资千亿,其中的重头戏非投资550亿在都江堰建万达文化旅游城莫属。这对于正陷入“成长的烦恼”的都江堰旅游业来说,不啻于一针兴奋剂。

万达城的到来,究竟会给都江堰带来哪些改变?又会对都江堰的文化资源产生什么影响?

4月3日,万达文化旅游城(以下简称万达城)正式落户四川省都江堰市,总投资550亿元,被称为当地文旅项目投资之最,这也是万达城最大的一笔单项目投资。

对于万达在都江堰的投资,业界充满期待,专家多认为,这将有效提振都江堰的旅游经济。记者注意到,2014年都江堰市游客人均消费额仅455.7元,远低于其他知名景区。在这一背景下,上述万达城项目对于正陷入“成长的烦恼”的都江堰旅游业来说,不啻于一针兴奋剂。

成都大学旅游学院院长诸丹甚至以迪拜作比较,认为迪拜最初并不是旅游目的地,缺乏环境和气候优势,但它通过打造一批全球性、唯一性的项目,成为全球旅游热点。那么,都江堰未来有没有可能产生与迪拜一样的效果?

都江堰将建国际旅游区

4月3日下午,万达集团成都千亿投资发布会启幕。而投资550亿元的都江堰万达城尤其引人瞩目,除了四川省省长魏宏出席之外,成都市主要领导也悉数参会。《每日经济新闻》记者注意到,在都江堰万达城签约环节,都江堰市国土、规划、城建、环保等关键部门的主要负责人均有亮相。这背后,是都江堰当地对文旅产业投资的持续发力,以及打造国际旅游度假区的强烈愿望。

据了解,都江堰市2014年完成了《大青城旅游区旅游产业发展总体规划》的编制,确定了康体养生、娱乐度假、互动体验、运动休闲四大功能区产业布局。同时,该市已启动创建“大青城国家级旅游度假区”。

都江堰市市长马汉选在2014年政府工作报告中称,该市将以打造“成都旅游休闲度假卫星城”为目标,着力产业带动、项目拉动、创新驱动,围绕旅游“产业化、现代化、国际化”发展取向,力争率先成为四川世界旅游目的地建设先行区。

在这一背景下,引入万达这样的旅游地产龙头,成为都江堰的迫切之选。

万达集团董事长王健林在发布会现场表示,都江堰万达城将按照世界一流、独创性、唯一性这3个高标准创新设计和建设,建成中国最好的文化旅游项目,彻底改变成都市文化旅游项目的现状,使都江堰万达城成为四川乃至全国的文化、旅游、商业、健康中心。

从最初的万达广场,到当下的万达城,万达集团这类项目的综合性越来越强,投资额越来越大,娱乐与体验性也更为突出,引来各地政府与实力资本竞相追逐。

中国旅游研究院副研究员杨彦锋博士向《每日经济新闻》记者表示,万达城作为综合性的大项目,又以文化旅游为主题,建成之后对周边的带动效应值得期待。万达现在收购旅行社的势头也很猛,估计也考虑到了未来的游客导入,万达在青岛和长白山的大项目市场效果已非常明显。

万达城如何与都江堰互补?

据万达集团公开介绍,都江堰万达城将打造以文化旅游为核心,集聚文化、旅游、商业、酒店等多种业态,涵盖电影、演艺、主题乐园等各类游乐元素的世界级文化产业项目,总建面500万平方米。

都江堰万达文化旅游城项目将带入“万达茂+室外主题公园+秀场+度假酒店+滨河酒吧街”的模块组合,产品类型多数为都江堰尚未开发的旅游产品,且档次更高,同时增加体验、互动、参与等都江堰目前缺乏的新型旅游模式。

目前都江堰市有五星级酒店3家,四星级酒店3家,三星级酒店6家,其余为商务酒店和乡村酒店。在万达城的规划中,都江堰将新配置1家六星级酒店、2家四星级酒店,引入国内外20家知名酒吧、音乐吧,并设立一座聚集一流品牌和50家全球风味美食餐厅的商业中心,大大提升当地的商业档次。

万达文化规划研究院院长王元向《每日经济新闻》记者介绍,都江堰万达文化旅游城项目整体规划定位为“独家、唯一、世界一流”,规划设计、资金投入等方面都将超过武汉万达文化旅游城项目。

记者了解到,万达文化旅游城的核心项目万达茂,建筑面积在30万平方米左右,强调以独创风格容纳多种娱乐业态,其中包括10万平方米的室内“四季滑雪场”。另有万达拥有独立知识产权的高科技电影娱乐项目“电影乐园”,可实现过山车穿越屏幕、垂直跌落、悬挂动感等观影体验。万达城还会开发60公顷的主题乐园,设置“天府乐园、巴蜀要塞、丛林探险”等具有四川文化特色的世界顶级游乐项目。

另外,万达城还有一个都江堰的特色秀场项目——青城秀。不同于都江堰现有的“道解都江堰”、“时空之旅”两档多媒体表演,“青城秀”将在本土化的基础上更强调艺术化和科技化。“青城秀”将由世界级艺术家弗兰克·德贡执导,用地域特色结合道教、武术、国宝等元素进行艺术创作,并采用移动旋转舞台、3D效果等高科技舞台技术。“都江堰万达城在规划设计和项目内容上,都跟我们以前做的不一样,具有独创性,都是我们的知识产权。”万达集团董事长王健林告诉记者,在都江堰万达文化旅游城项目的带动下,都江堰不仅吸引成都周边的游客,还将吸引全国甚至国外的游客。

万达集团相关负责人透露,万达文化旅游城项目,预计将为都江堰市带来新增就业岗位约15000个,带动都江堰常住人口增长超过10万人,预计日均吸引游客达8万~10万人次,全年吸引游客的数量将达到2000万人次。整个项目将升级都江堰的旅游产业,带动相关产业和城市经济发展。

“从业态设置和档次上看,万达城对都江堰而言,可起到增加业态和优化业态组合、增加休闲度假体量的作用。像杭州一样免门票,拉动客群,靠其他业态赚钱的大旅游方向,对都江堰并非不可能。”诸丹告诉记者。

四川大学旅游学院副教授廖峰也表示,万达550亿元的大型投资项目撬动,能使都江堰的旅游形象呈现复合化、立体化、多元化的叠加效应,客源也会更广。

“不过,做旅游需要考量都江堰的整体形象,万达城对都江堰的文化资源会产生什么影响,对都江堰产生怎样的城市效益,项目生命周期能有多长,这些都有待观察。”廖峰指出。

都江堰发力旅游项目

在万达之外,都江堰还在开发引入一批新的旅游项目,这些旅游项目的到来,也许能让这座拥有两千多年历史的小城,最终成为世界级的旅游目的地。

从去年到今年初,都江堰市成功签约了青城飞水、川大智胜旅游互动体验馆等百亿级大项目,加快推进传世青城养生国医馆等项目。号称四川首家中法合资的国际自驾游营地“都江堰川旅因地哥自驾游营地”也已建成完工。

都江堰市方面提供的数据显示,2014年,该市接待游客2014.6万人次,增长6.8%;力争今年接待游客2100万人次,景区门票收入要在去年3亿元的基础上增长超三成,突破4亿元。

有业内人士测算,按照当前都江堰年均增加100万游客量接待计算,5年也就是500万人的游客量,但1个万达城1年的游客量就可以匹敌都江堰1年的整体游客量,无疑将给当地带来巨大的游客增量。

四川大学旅游学院中国休闲与旅游研究中心主任杨振之说,“武汉万达做的汉街,尤其是秀场确实具有吸引力。我相信万达有这个实力,把都江堰项目做得比其他项目更好。”

在杨彦锋看来,万达城作为综合类项目,在青岛以影视为主、在长白山以滑雪为主,其本身的优势已非常明显,对周边的带动性很大。这类项目并非依靠文化赚钱,也可能靠商业、酒店或度假公寓赚钱。

此前万达还收购了13家旅行社,营业额70多亿元,无论是营业额还是带客量,对万达城都是一种保障。返回宿州365淘房网>>

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